Định Cư Hy Lạp: Golden Visa Cho Cả Gia Đình

aboutprogrammebg - MCI Global tư vấn định cư

Giới thiệu về chương trình

Chương trình Định cư Hy Lạp qua Golden Visa là giải pháp di trú hàng đầu hiện nay, mở ra cơ hội sở hữu thẻ cư trú Châu Âu lâu dài cho đa thế hệ thông qua đầu tư bất động sản an toàn. Ngoài đặc quyền tự do đi lại không cần Visa khắp 29 nước khối Schengen, chương trình còn là lựa chọn chiến lược giúp nhà đầu tư bảo toàn dòng vốn và tối ưu hóa danh mục tài sản quốc tế tại thiên đường Địa Trung Hải.

Giới thiệu chương trình - MCI Global tư vấn định cư

Ưu điểm của chương trình

Ưu điểm chương trình - MCI Global tư vấn định cư

Đặc Quyền Di Chuyển - MCI Global tư vấn định cư

ĐẶC QUYỀN DI CHUYỂN & VỊ THẾ TOÀN CẦU

Tự do dịch chuyển khối Schengen: Tự do đi lại trong 29 quốc gia thuộc khối Schengen mà không cần Visa
Có quyền cư trú ngay tức thì: Ngay sau khi hoàn tất nộp hồ sơ, nhà đầu tư được cấp ngay “Giấy chứng nhận nộp hồ sơ hợp pháp” (White Paper) để tự do nhập cảnh, cư trú và hưởng các đặc quyền tại Hy Lạp mà không cần chờ đến khi có thẻ chính thức.
Lộ trình trở thành Công dân EU: Cơ hội nộp đơn xin nhập tịch Hy Lạp, chính thức sở hữu hộ chiếu Liên minh Châu Âu (EU) quyền lực khi thỏa mãn các điều kiện về thời gian cư trú.

Giáo Dục Quốc Tế - MCI Global tư vấn định cư

BẢO LÃNH 3 THẾ HỆ & GIÁO DỤC QUỐC TẾ

Định cư trọn vẹn 3 thế hệ: Một bộ hồ sơ duy nhất bảo lãnh thành công cho cả vợ/chồng, con cái độc thân (dưới 21 tuổi) và cha mẹ của cả hai bên.
Hệ thống giáo dục & Y tế chuẩn Châu Âu: Con cái được tiếp cận nền giáo dục tiên tiến hàng đầu hoàn toàn miễn phí tại hệ thống trường công hoặc học tập tại các trường quốc tế danh tiếng; cả gia đình được bảo vệ bởi hệ thống chăm sóc sức khỏe hiện đại.

Thủ tục dễ dàng - MCI Global tư vấn định cư

THỦ TỤC DỄ DÀNG & KHÔNG YÊU CẦU CƯ TRÚ

Thủ tục tối giản – Điều kiện linh hoạt: Hoàn toàn không yêu cầu thời gian cư trú bắt buộc, không đòi hỏi chứng minh trình độ học vấn, bằng cấp, ngoại ngữ hay kinh nghiệm quản lý.
Chi phí cạnh tranh nhất Châu Âu: Sở hữu quyền thường trú nhân vĩnh viễn với mức đầu tư bất động sản hợp lý và quy trình xét duyệt hồ sơ nhanh chóng, minh bạch.

Tối ưu hóa lợi nhuận - MCI Global tư vấn định cư

TỐI ƯU HOÁ LỢI NHUẬN KÉP TỪ BẤT ĐỘNG SẢN

Tối ưu hóa lợi nhuận kép: Nhà đầu tư có toàn quyền sở hữu, cho thuê và khai thác thương mại bất động sản để thu về dòng tiền ngoại tệ thụ động (EUR) ổn định hàng năm từ thị trường du lịch sôi động bậc nhất Địa Trung Hải.

Điều kiện tham gia

Chương trình Golden Visa Hy Lạp áp dụng chính sách xét duyệt linh hoạt, mở ra cơ hội sở hữu thẻ cư trú Châu Âu cho 3 thế hệ gia đình. Bằng hình thức đầu tư bất động sản an toàn, không yêu cầu cư trú hay ngoại ngữ, đây là giải pháp chiến lược giúp bạn tối ưu hóa dòng vốn và chủ động kiến tạo tương lai toàn cầu.

Độ tuổi

Đương đơn chính: Phải từ 18 tuổi trở lên, không phải là công dân thuộc khối EU/EEA.

YÊU CẦU ĐẦU TƯ

Để sở hữu thẻ cư trú, nhà đầu tư cần lựa chọn hình thức đầu tư bất động sản phù hợp và thỏa mãn các điều kiện pháp lý sau:

Phương án Đầu tư Bất động sản:

Mức 800.000 EUR (Vùng trọng điểm): Áp dụng mua 01 nhà ở duy nhất trên 120 m² tại Vùng Attica (Athens, Piraeus), Thessaloniki, Santorini, Mykonos và Crete. Bất động sản chỉ được cho thuê dài hạn; cấm tuyệt đối kinh doanh ngắn hạn (Airbnb) hoặc chuyển đổi mục đích thương mại.
Mức 400.000 EUR (Vùng mở rộng): Áp dụng tại tất cả các tỉnh thành còn lại của Hy Lạp. Nhà đầu tư chỉ được sở hữu 01 bất động sản duy nhất có diện tích lớn hơn 120 m² và giới hạn độc quyền cho mục đích cho thuê dài hạn.
Mức 250.000 EUR (Dự án đặc biệt): Không giới hạn vị trí hay diện tích, nhưng chỉ áp dụng cho việc trùng tu di sản lịch sử hoặc chuyển đổi công năng tòa nhà thương mại/khách sạn/nhà xưởng cũ thành nhà ở (nhà xưởng phải bỏ trống trên 5 năm). Dự án phải hoàn tất 100% trước khi gia hạn thẻ và cấm cho thuê ngắn hạn.

THỜI GIAN ĐẦU TƯ

Thời hạn của thẻ cư trú: Thẻ Golden Visa Hy Lạp có thời hạn 5 năm cho mỗi lần cấp.
Quy định duy trì tài sản: Nhà đầu tư bắt buộc phải duy trì quyền sở hữu bất động sản liên tục để được gia hạn thẻ sau mỗi 5 năm. Nếu chuyển nhượng bất động sản cho người khác, quyền cư trú sẽ bị hủy bỏ.
Thời gian cư trú bắt buộc: Không có. Nhà đầu tư hoàn toàn tự do lựa chọn sinh sống tại Hy Lạp hoặc ở lại Việt Nam mà không ảnh hưởng đến quyền duy trì và gia hạn thẻ cư trú.

Điều kiện tham gia định cư Hy Lạp

nguoi-phu-thuoc - MCI Global tư vấn định cư

NGƯỜI PHỤ THUỘC ĐI KÈM

MCI Global – Giải Pháp Định Cư Toàn Cầu

01

Vợ/Chồng

Phải có giấy chứng nhận đăng ký kết hôn hợp pháp. Vợ/Chồng đi kèm sẽ được cấp thẻ cư trú có cùng thời hạn 5 năm và hưởng đầy đủ các đặc quyền dịch chuyển, sinh sống tại Châu Âu tương đương với đương đơn chính.

02

Con cái

Chương trình chấp thuận con cái độc thân và phụ thuộc tài chính đi kèm hồ sơ dưới 21 tuổi. Thẻ cư trú của con sẽ được gia hạn tối đa đến năm 24 tuổi, mở ra lộ trình học tập và phát triển dài hạn tại Châu Âu.

03

Cha mẹ hai bên

Chính sách bảo lãnh 3 thế hệ cho phép đương đơn mang theo cả cha mẹ đẻ và cha mẹ vợ/chồng trong cùng một bộ hồ sơ. Điều kiện áp dụng tối giản, không giới hạn độ tuổi, miễn là các phụ mẫu phụ thuộc tài chính vào đương đơn chính.

Tiến Trình Hồ Sơ

Quy trình đơn giản – nhanh chóng – minh bạch, trung bình 6 – 8 tháng

Thẩm định hồ sơ & Tư vấn chương trình

Giai Đoạn 1

Tiếp nhận thông tin, tiến hành khảo sát và đánh giá sơ bộ hồ sơ của khách hàng.
Thẩm định chuyên sâu về điều kiện tài chính, nguồn vốn và các tiêu chí cá nhân đi kèm.
Tư vấn giải pháp, lộ trình tối ưu và định hướng chương trình định cư phù hợp nhất với nhu cầu của gia đình.

Chuẩn bị & chọn bất động sản

Giai đoạn 2

Ký hợp đồng & thanh toán phí dịch vụ
Chọn và ký đặt cọc bất động sản tại Hy Lạp.
Chuẩn bị hồ sơ di trú
Ký giấy ủy quyền luật sư (POA)

Hoàn tất đầu tư & nộp hồ sơ Golden Visa

Giai đoạn 3

Hoàn tất thủ tục chuyển nhượng bất động sản.
Nộp hồ sơ di trú (Golden Visa) tại Cơ quan Di trú Hy Lạp.
Nhận giấy chứng nhận đầu tư “White Paper”
Cả gia đình nhập cảnh Hy Lạp, làm thủ tục lấy sinh trắc học
Cơ quan di trú Hy Lạp xét duyệt hồ sơ trong khoảng 6 – 8 tháng

Nhận chấp thuận & thẻ Golden Visa Hy Lạp

Giai đoạn 4

Nhận thư chấp thuận từ Cơ quan di trú Hy Lạp
Nhận thẻ Golden Visa Hy Lạp có thời hạn 5 năm
Điều kiện duy trì: Còn giữ bất động sản

Câu hỏi thường gặp về Golden Visa Hy Lạp

Golden Visa Hy Lạp cần đầu tư bao nhiêu tiền?

Có 3 mức đầu tư bất động sản tùy khu vực: 800.000 EUR tại vùng trọng điểm (Athens, Thessaloniki, Santorini, Mykonos, Crete — 01 nhà ở duy nhất trên 120m²); 400.000 EUR tại các tỉnh thành còn lại (01 bất động sản trên 120m²); hoặc 250.000 EUR cho dự án trùng tu di sản hoặc chuyển đổi công năng tòa nhà thương mại thành nhà ở, không giới hạn vị trí.

Thẻ Golden Visa Hy Lạp có thời hạn bao lâu?

Thẻ có thời hạn 5 năm mỗi lần cấp và được gia hạn tiếp mỗi 5 năm với điều kiện duy trì quyền sở hữu bất động sản liên tục. Nếu chuyển nhượng bất động sản, quyền cư trú sẽ chấm dứt.

Có bắt buộc sinh sống tại Hy Lạp không?

Không. Chương trình hoàn toàn không yêu cầu thời gian cư trú — nhà đầu tư tự do lựa chọn sống tại Hy Lạp hoặc tiếp tục ở Việt Nam mà không ảnh hưởng việc gia hạn thẻ. Đặc biệt, ngay sau khi nộp hồ sơ, gia đình được cấp “White Paper” để nhập cảnh và cư trú hợp pháp trong thời gian chờ thẻ chính thức.

Những ai được đi kèm hồ sơ?

Chương trình bảo lãnh 3 thế hệ trong một bộ hồ sơ: vợ/chồng, con cái độc thân dưới 21 tuổi (thẻ được gia hạn đến năm 24 tuổi), và cha mẹ của cả hai bên (phụ thuộc tài chính, không giới hạn độ tuổi).

Bao lâu thì nhận được thẻ?

Cơ quan di trú Hy Lạp xét duyệt hồ sơ trong khoảng 6–8 tháng kể từ khi nộp. Trong thời gian chờ, White Paper cho phép gia đình nhập cảnh và sinh sống tại Hy Lạp.

Bất động sản đầu tư có được cho thuê không?

Có — bất động sản được phép cho thuê dài hạn để tạo dòng thu nhập EUR ổn định. Lưu ý: với mức đầu tư 800.000 EUR và 400.000 EUR, pháp luật cấm cho thuê ngắn hạn dạng Airbnb.

Có thể lên quốc tịch Hy Lạp không?

Có. Golden Visa mở lộ trình nộp đơn xin nhập tịch Hy Lạp — sở hữu hộ chiếu Liên minh châu Âu — khi thỏa mãn các điều kiện về thời gian cư trú thực tế theo luật định.

Tin mới về Định cư Hy Lạp

Hãy kết nối với chúng tôi

Với 12+ năm kinh nghiệm, MCI Global tự hào là cầu nối giúp hàng nghìn gia đình hiện thực hóa giấc mơ định cư nước ngoài

family_preview_rev_1 - MCI Global tư vấn định cư

Logo MCI Global

Cuộc sống là một hành trình, và mỗi bước đi đúng đắn hôm nay sẽ mở ra cánh cửa cho một tương lai tươi sáng và tràn đầy hy vọng.

Khuyết danh

Định Cư Hy Lạp – Chương Trình Golden Visa