Tin nóng ngành di trú đầu tư tuần cuối tháng 7/2026 ghi nhận nhiều diễn biến đáng chú ý: từ cập nhật quan trọng về lộ trình quốc tịch Bồ Đào Nha, St Kitts & Nevis chuẩn bị thay đổi cơ cấu chương trình, đến Kenya khởi động lại kế hoạch golden visa sau 7 năm đình trệ. MCI Global tổng hợp những tin tức quan trọng nhất trong tuần.
1. Bồ Đào Nha: Làm Rõ Cách Tính “Đồng Hồ” Quốc Tịch Theo Luật Mới
Ngày 23/7/2026, các đơn vị tư vấn di trú quốc tế công bố hướng dẫn chi tiết cách áp dụng Luật Quốc tịch Bồ Đào Nha sửa đổi (có hiệu lực từ 19/5/2026): thời gian cư trú để nhập tịch thông thường được tính từ ngày cấp thẻ cư trú, riêng nhóm hồ sơ đã đóng phí nộp đơn trước khi luật được công báo sẽ được tính từ ngày đóng phí (theo điều khoản chuyển tiếp bảo vệ quyền lợi). Chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha vẫn là chương trình EU duy nhất có thể dẫn tới quốc tịch mà không yêu cầu cư trú toàn thời gian — chỉ cần tối thiểu 7 ngày/năm tại Bồ Đào Nha.
Đáng chú ý, hơn 20.000 hồ sơ Golden Visa vẫn đang chờ lịch hẹn với AIMA, một số đã chờ từ năm 2021 — cho thấy áp lực xử lý tồn đọng vẫn là thách thức lớn của chương trình.
2. St Kitts & Nevis: Chuẩn Bị Loại Bỏ Hình Thức Quyên Góp Đơn Thuần
St Kitts & Nevis — quốc gia có chương trình quốc tịch đầu tư lâu đời nhất thế giới (từ 1984) — dự kiến loại bỏ dần hình thức quyên góp thuần túy (donation-only) trong năm 2026. Giới chuyên gia trong ngành nhận định đây là xu hướng “bình thường mới” của các chương trình Caribbean, hướng tới mô hình đầu tư có tài sản thực (bất động sản) thay vì chỉ đóng góp một lần không hoàn lại.
3. Kenya: Golden Visa Được Khởi Động Lại Sau 7 Năm Đình Trệ
Sau 7 năm bị đình trệ, kế hoạch golden visa của Kenya đã quay lại bàn nghị sự — dù phần lớn chi tiết cụ thể (mức đầu tư, điều kiện, quy trình) vẫn chưa được xác định. Đây là tín hiệu cho thấy châu Phi tiếp tục là khu vực mới nổi trong bản đồ di trú đầu tư toàn cầu, dù cần thời gian để chương trình thực sự đi vào vận hành.
4. Argentina: Chương Trình Quốc Tịch Đầu Tư Đầu Tiên Của Nam Mỹ Tiến Gần Triển Khai
Argentina — quốc gia đầu tiên tại Nam Mỹ chính thức phê duyệt luật quốc tịch đầu tư (Citizenship by Investment) từ tháng 7/2025 — đang trong giai đoạn hoàn thiện các bước lập pháp và chính sách cuối cùng. Nhà đầu tư quốc tế đang theo dõi sát để nắm bắt cơ hội tiên phong khi chương trình chính thức mở đơn.
5. ETIAS Dự Kiến Ra Mắt Cuối 2026 — Ảnh Hưởng Người Có Hộ Chiếu Caribbean
Hệ thống Thông tin và Cấp phép Du lịch châu Âu (ETIAS) dự kiến ra mắt cuối năm 2026 và bắt buộc áp dụng từ tháng 10/2027. Người sở hữu hộ chiếu các chương trình quốc tịch đầu tư Caribbean (vốn vẫn được miễn thị thực Schengen) sẽ cần xin phê duyệt trước qua ETIAS — quy trình có thể mất từ vài phút đến 30 ngày, thêm một lớp thủ tục dù không phải xin visa truyền thống.
6. Toàn Cảnh: Ngành Di Trú Đầu Tư Đã Thay Đổi Nhanh Chưa Từng Có
Nhìn lại giai đoạn 2024–2026, bản đồ ngành di trú đầu tư đã biến động mạnh hơn cả thập kỷ trước cộng lại:
- Tây Ban Nha đóng cửa hoàn toàn chương trình Golden Visa (tháng 4/2025).
- Tòa án Công lý Liên minh châu Âu ra phán quyết chấm dứt mô hình “bán quốc tịch” của Malta (tháng 4/2025).
- Hy Lạp tăng ngưỡng đầu tư bất động sản tại các khu vực trọng điểm (từ tháng 8/2024).
- Bồ Đào Nha loại bỏ hoàn toàn lựa chọn đầu tư bất động sản khỏi chương trình Golden Visa.
- Khu vực Caribbean thiết lập sàn đầu tư tối thiểu chung 200.000 USD.
Với nhà đầu tư, đây là lời nhắc quan trọng: thông tin về ngưỡng đầu tư và điều kiện chương trình có thể thay đổi nhanh — nên luôn xác minh thông tin mới nhất trước khi ra quyết định.
Câu Hỏi Thường Gặp
Nên ưu tiên chương trình Golden Visa (thường trú) hay quốc tịch đầu tư (CBI) trực tiếp?
Golden Visa xử lý chậm hơn nhưng có thể dẫn tới hộ chiếu EU quyền lực hơn; CBI (như St Kitts, Nauru, São Tomé) nhanh hơn (4–8 tháng) nhưng hộ chiếu có giá trị miễn visa thấp hơn hộ chiếu EU.
ETIAS có ảnh hưởng đến người đã có Golden Visa châu Âu không?
Không đáng kể — người có thẻ cư trú/hộ chiếu EU không chịu ảnh hưởng bởi ETIAS theo cách tương tự người chỉ có hộ chiếu Caribbean.
Tin tức trong bài được tổng hợp từ các nguồn báo chí và tư vấn ngành di trú đầu tư quốc tế uy tín (IMI Daily, Portugal News, Global Citizen Solutions…), cập nhật đến ngày 24/7/2026. Để được tư vấn về chương trình phù hợp trong bối cảnh ngành đang thay đổi nhanh, liên hệ hotline MCI Global: 0855 847 979.
